距离住建部发布的《住宅项目规范》（下称《规范》）国家标准正式实施，仅剩下不到一个月了。有中介老早就跟笔者放风，山雨欲来风满楼！这一波新政，其目的虽是提升住宅建筑的安全、舒适、绿色、智慧水平，但从实际后果来看，对存量巨大的二手房市场可能形成较大打击。潜台词当然是——开发商在新政支持下，把新房建得那么好，以后二手房就没人要了。 说实话，笔者在这一点上的看法，倒不像某些中介销售那么悲观。 新一代住宅冲击二手房市场？ 老百姓对住房的需求本身就是多层次、多样化的，大家收入水平千差万别，购买力也不太一样。